疫情之下，线下售楼处关闭，一向以线下为主要销售方式的地产行业，纷纷转战互联网，开办“网上售楼处”，各种花式卖房，比如小程序看房、置业顾问线上一对一讲解、VR(虚拟现实技术)看房等，置业顾问甚至还做起了“网红”，利用抖音等短视频媒体线上引流“带客”。线上看房不仅仅出现在新房市场，同样因疫情影响而暂停营业的二手房中介公司也开启&l
肺炎疫情下，线下推广售楼部关掉，一向以线下推广为关键销售方式的地产行业，竞相进军互联网技术，开设“网上售楼处”，各种各样花样卖房子，例如微信小程序看楼、房产销售线上一对一解读、VR(虚拟现实技术技术性)看楼等，房产销售乃至还学起了“网络红人”，运用抖音短视频等小视频新闻媒体线上引流“带客”。线上看房不仅出現在新房子销售市场，一样因肺炎疫情危害而停业整顿的二手房中介企业也打开“网上卖房子”方式，进行线上选房、商谈、签订等线上服务。
有关“网上卖房子”，业界有一些提出质疑的响声，终究房地产做为现阶段较大 宗的单个产品，不大可能根据线上推广冲动消费。但伴随着新一代顾客消费方式的转变，房地产业互联网技术化指将来无法阻挡的发展趋势，当顾客与地产销售愈来愈多的互动线上上造成，并慢慢产生私域流量池，就可随时随地由线下推广向网上转移总流量。因而 ，怎样更高效率的汇聚总流量，精确连接客户和地产销售并完成高定项转换，变成了新发展趋势下房地产公司要深层次思索的难题。
01、传统式地产推广方法受到限制，下一步怎样突破?
就股票大盘来讲，从二零一六年刚开始的最強限购房政策到今年的“因城强化措施”，销售市场也的确积累了一部分刚性需求顾客，而因肺炎疫情未准时出現的2020“小阳春”市场行情也必然在疫情过后有补偿性回暖。根据这一前提条件，目前地产行业最必须去做的则是“蓄客”蓄势待发，而肺炎疫情下，营销推广费用比较有限，怎么让钱用在刀刃上?完成“定项精准推送”、“高效率转换”变成关键。
地产行业传统式的推广方法是与方式协作，比如，网上垂直领域网址、微信公众号大V、线下推广活动营销等，以地毯式轰炸开展项目推广。近些年这类方法造成的费效比慢慢提高，“售楼部满员”但具体转换劣等状况高发，传统式推广方法遭遇着被替代的运势。伴随着VR看楼的盛行，尤其是本次肺炎疫情危害下，“互联网技术 房地产”的方式愈来愈遭受房地产企业知名品牌的高度重视。
02、连通线上与线下数据信息，助推房地产提高营销推广高效率
AI和互联网大数据等互联网技术新技术应用飞速发展，数据信息智能化运用和客户洞悉，早已渗入每个行业领域，变成促进生产主力发展趋势的关键要素。针对很多完善的知名品牌而言，“数据驱动运营”已由企业愿景变成了实际。
以全世界领跑的数据信息信息科技服务平台MobTech为例子，在数据信息智能化产业链，以数据信息运用为核心，结合顶级的互联网大数据、云计算技术、人工智能技术等多元化优秀技术性。对于地产行业，订制我国商业房产专享的全景图数据信息业务系统，根据服务平台历经八年的数据信息累积与沉定，以数据可视化商品为基本，深层次大城市商业房产业务场景，輸出金融数据洞悉、订制化资询、营销策划方案等为关键扩展数据信息科学研究的业务流程结合，丰富多彩数据信息商业化的的应用领域，全方位提高聪慧商业服务的运作高效率。
对于房产营销情景，MobTech最近公布“助推房地产营销整合计划方案”，具备数据信息全方位、计划方案灵便、数据信息精确、降低成本4大特性。MobTech已遮盖99%在售售场到访顾客，数据信息每天不断升级，依据订制化要求可检测全国各地随意售场到访顾客，依据用户画像特性用房地产业逻辑性精确挑选種子客户群，连通线上与线下数据信息出示品牌营销全面服务。
03、从客户画像，到多媒体、多情景精确精准推送
最先，对于房地产企业在特殊时期的线上推广推广策略，MobTech得出的全周期时间整体规划是：短期内(时下)完成抢收顾客——中后期(肺炎疫情完毕前)合理布局品牌营销——长期性(全周期时间)聚焦点情景，导入拓展私域流量的总体目标，保证 推广营销全过程中的以问题为导向。
次之，在营销推广实行以前，最先要掌握你的客户人群画像，也就是先必须寻找到精确的種子客户群。MobTech根据售场种子用户及售场竞争对手客户群收集種子群体快速开展关键营销推广转换。当线下推广拓客遇阻转前线上，公司客户可根据协同模型及特点挑选，开展5000 用户标签，并根据类似特点个人行为拓展潜在客户，及其依据标识个人行为喜好区别客户真正要求，开展层次经营。
再度，层次后的客户可根据网上个人行为分辨其媒体喜好，强烈推荐最高效率精准推送的方法，保证“触而达到”。依据潜在客户不一样的媒体喜好设计方案精准推送情景，目的性制订差异化竞争对策，根据寻找最好媒体不断围绕式精准推送潜在客户，足不出门由浅入深对客户开展知名品牌渗入。根据种子用户，MobTech根据Look-alike受众群体扩展技术性，依据特点个人行为开展潜在客户数量级变大，真实保证为房地产企业蓄客的最终目标。
最终，对于营销推广流回数据信息，开展多层次流回数据收集，根据技术专业投资分析师聚类算法数据信息并给到协作顾客提升建议。
总而言之，肺炎疫情下，危与机是共存的，在这里一场笼罩着全国各地的灾祸中，也是有一部分领域追寻到总流量瀚海尝到收益。智能化正不断创新房地产项目生命周期，怎样把握住精确总流量，完成最好转换，变成众多房地产企业关心的关键。针对房地产企业来讲，哪里有工作能力用智能化首先提高判断力和预料工作能力，谁就能把握下一个历史时间机会。
文章内容来源于：鲁大师seo
新闻标题：连通线上与线下数据信息，看AI和互联网大数据怎样轻松玩房产营销
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